Casa Comercial à Venda nas Imediações da Av. Professor João Fiúsa Alto da Boa Vista Ribeirão Preto/SP

Imóvel de grandes dimensões, localizado em região consolidada e de forte vocação comercial, 1 quarteirão da Avenida Professor João Fiúsa, um dos principais eixos comerciais e imobiliários de Ribeirão Preto. A localização combina visibilidade, fácil acesso e proximidade de clínicas, escritórios, restaurantes, instituições financeiras e ampla rede de comércio e serviços. Implantado em terreno de aproximadamente 783 m², o imóvel possui cerca de 547 m² de área construída, com arquitetura tradicional, construção sólida, ambientes amplos e configuração que favorece a adaptação para diferentes atividades comerciais, corporativas ou institucionais. Sua distribuição conta com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, salas amplas, extensa circulação interna, cozinha e dependências de apoio, instalações sanitárias, varanda e terraços. Na área externa, dispõe de piscina, espaço gourmet com churrasqueira, quintal pavimentado e garagem com capacidade aproximada para 6 veículos. A ampla fachada, o recuo frontal e as dimensões do terreno oferecem excelente potencial para clínicas, consultórios, escritórios, sede de empresas, coworking, instituições de ensino e outras atividades comerciais, mediante as adaptações e aprovações necessárias para a atividade pretendida. O imóvel apresenta características de construção de época anterior e possui potencial para modernização, retrofit ou requalificação, permitindo desenvolver um projeto comercial de destaque em uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto. Valor de venda: R$ 2.380.000,00 Tipo: Casa Comercial Finalidade: Venda Localização: Alto da Boa Vista – Ribeirão Preto/SP Terreno: aproximadamente 783 m² Área construída: aproximadamente 547 m² Dormitórios/salas: 5, sendo 1 suíte Garagem: aproximadamente 6 veículos Diferenciais: ampla fachada, frente para praça, piscina, espaço gourmet, quintal e localização 15 metros da Av. Professor João Fiúsa.