Casa c/ Edícula 3 Dormitórios Jd Irajá

Localizada no tradicional e valorizado bairro Jardim Irajá, em Ribeirão Preto, esta propriedade é ideal tanto para quem busca um lar confortável quanto para quem procura um ponto comercial estratégico. Atualmente, o imóvel está locado para uma empresa, com possibilidade de transferência do contrato de locação — excelente oportunidade para quem deseja retorno imediato com aluguel. O imóvel possui: 4 dormitórios no total, sendo: 3 dormitórios na casa principal (1 suíte com banheira) 1 dormitório na edícula, com sala, cozinha e banheiro privativos — ideal para uso independente, home office ou locação separada 2 banheiros sociais e 1 lavabo Áreas: Terreno com 346,50 m² (11 x 31,5 m) Área construída da casa principal: 151,59 m² Área complementar (edícula e estruturas externas): 109,33 m² Infraestrutura e diferenciais: Garagem espaçosa para até 4 veículos, comportando inclusive caminhonetes de cabine dupla Dois portões eletrônicos, garantindo praticidade e segurança Edícula completa nos fundos Área gourmet com churrasqueira Duas lavanderias independentes Ambientes com ar-condicionado Armários embutidos Varanda e cômodos com excelente ventilação Planta bem distribuída O imóvel está situado próximo a escolas, supermercados, farmácias e vias de acesso rápido, o que o torna uma opção atrativa tanto para uso residencial quanto comercial. Valor de venda R$747.000,00 Agende sua visita e conheça uma oportunidade única no Jardim Irajá. Pronto para morar ou investir.