Apartamento Próximo à USP | 31m² | 1 Suíte | Portaria 24h | Excelente Investimento

Se você busca um imóvel compacto, bem localizado e com excelente potencial de locação, este apartamento é uma ótima oportunidade, especialmente pela proximidade com a USP e a Avenida do Café. Com 31 m² de área útil, o imóvel possui 1 dormitório tipo suíte, além de móveis planejados como guarda-roupa embutido, armário de cozinha e bancada na sala, otimizando o espaço e trazendo praticidade. O condomínio oferece portaria 24 horas, proporcionando mais segurança, além de vaga de garagem rotativa e água já inclusa no valor do condomínio. A apenas 15 minutos a pé da USP, o imóvel se torna muito atrativo para estudantes e investidores que buscam renda com locação. Características do Imóvel: 31 m² de área útil 1 suíte Guarda-roupa embutido Armário de cozinha Bancada na sala Portaria 24 horas 1 vaga rotativa Água inclusa no condomínio Localização próxima à Avenida do Café Aproximadamente 15 minutos a pé da USP Valores: Venda: R$ 80.000,00 IPTU: R$21,17 Imóveis nessa faixa de valor e próximos à USP costumam vender rápido e têm ótima procura para locação. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!