Apartamento 1 Dormitório com Varanda Próximo à Faculdade Barão de Mauá

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, moderno e com excelente potencial de valorização. Localizado no Edifício Las Vegas, este apartamento é ideal para estudantes, profissionais, investidores ou quem procura praticidade no dia a dia. Com 45 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta funcional, composta por sala de estar integrada, cozinha, 1 dormitório, banheiro, varanda e 1 vaga de garagem. Situado no 10º andar, oferece maior privacidade, boa ventilação e iluminação natural. Atualmente o apartamento encontra-se alugado, sendo uma excelente opção para investidores que desejam adquirir um imóvel já gerando renda. Informações Principais Valor de venda: R$ 315.000,00 Condomínio: R$ 500,00 IPTU: R$ 47,15 Tipo: Apartamento Finalidade: Venda Características do Imóvel Área privativa: 45 m² 1 dormitório Sala Cozinha 1 banheiro Varanda 1 vaga de garagem Diferenciais 10º andar Varanda Excelente iluminação e ventilação natural Ótima opção para investimento Imóvel atualmente alugado Planta funcional Próximo à Faculdade Barão de Mauá Localização O apartamento está em uma região privilegiada de Ribeirão Preto, próximo à Faculdade Barão de Mauá, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços essenciais. A localização também oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, proporcionando praticidade e mobilidade. Seja para investir ou adquirir um imóvel em uma excelente localização, esta é uma oportunidade que reúne praticidade, valorização e ótima rentabilidade. Entre em contato com a Varanda Nova Imobiliária para mais informações e agende sua visita.