Salão Comercial| 419m² | 3 Pavimentos | Alto Fluxo | Excelente Visibilidade

Excelente salão comercial para locação na Avenida Leão XIII, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Ribeirão Preto, ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica. O imóvel possui 419,50 m² de terreno e está distribuído em 3 pavimentos (subsolo, térreo e mezanino), oferecendo versatilidade para diversos tipos de negócios como academias, clínicas, escritórios corporativos, lojas ou sedes empresariais. O espaço conta com 4 banheiros, além de um anexo com chuveiros, ideal para atividades que necessitam de vestiário. O acabamento é de alto padrão, com piso em porcelanato e detalhes em granito e mármore, proporcionando um ambiente moderno e profissional. A construção também oferece excelente iluminação natural e layout que permite diversas configurações comerciais. Características do imóvel: Área do terreno: 419,50 m² 3 pavimentos (subsolo, térreo e mezanino) 4 banheiros Anexo com chuveiros Piso em porcelanato Acabamentos em granito e mármore Amplo espaço interno Excelente iluminação natural Região de grande fluxo Varanda Nova Imobiliária, especialista na venda e locação de casas térreas, sobrados e terrenos em condomínios da Zona Sul, incluindo: Reserva Santa Luisa, Buganvile, Jardim Olhos D’Água, Borda do Parque, Borda da Mata, Bela Vista, Terras Alpha, Alphaville 1, Alphaville 2, Alphaville 2, Alphaville 3, Jardim Nova Aliança Sul, Alto do Vale, Colina do Golfe, Terras de Florença, Terras de Siena, Quinta dos Ventos, Buona Vitta Ribeirão, Ipê Rosa, Ipê Amarelo, Ipê Amarelo, Ipê Roxo, Ipê Branco, Vila Romana, Reserva Imperial, Quinta da Primavera, Praça das Árvores, Praça dos Pássaros, Praça das Flores, Guaporé 1, Guaporé 2, Guaporé 2, Guaporé 3, Colina do Sabiá, San Marco, Arara - Vermelha, Arara Verde, Arara Azul, Verona, Milano, Manacás, Bella Cittá, Paineiras, Aroeira, Figueira Branca, Pirangueira, Jardim Saint Gerard, Buritis, Santorini, Manacás, Siena, Alto do Castelo, Portal da Mata, Vivendas da Mata, Aroeira, Paineira, Jatobá, Colina Verde, Royal Park, Mirante do Royal Park, Santa Fé, Bosque das Colinas, Fazenda Santa Maria, Quinta do Golfe.